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办理呼和浩特住房抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押房产大额购物贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,集体房屋生活支出贷款,住房大额消费贷款,分期房本商务活动贷款等在住房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、呼和浩特有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、呼和浩特住房抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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呼和浩特抵押住宅贷款,安置房产应急贷款,二手现房抵押出国留学贷款,商住房屋抵押贷款,商品住宅抵押出国留学贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种住宅贷款的还款方式适合有稳定收入的贷款申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.呼和浩特这种住宅贷款还款方式适合贷款后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,呼和浩特现有银行规定贷款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的住宅贷款本金加上整个贷款期内的利息总和；
4、呼和浩特住宅贷款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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呼和浩特住房抵押贷款,农村自建房产生活支出贷款,分期现房抵押出国留学贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押商住住宅教育贷款,抵押商住两用购房合同大额贷款等所需要的材料：
1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、呼和浩特抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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用呼和浩特现房抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写抵押自建房产大额贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,自建房屋大额购物贷款,分期住宅大额购物贷款,农村自建房本生意贷款等居民现房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,呼和浩特银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订现房抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（现房证）,呼和浩特放贷银行对款项用途的监督.
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